Семейная ипотека в Тюмени: спрос снизился вдвое

В начале октября число заявок на одобрение семейной ипотеки от жителей Тюмени резко сократилось. Спрос на эту льготную программу упал на 63%.

«Сейчас на фоне того, что появилась возможность оформить льготный кредит на ИЖС до конца октября со сроком субсидирования ставки не 15, а 30 лет (такие условия заемщикам предложил один из банков. — Прим. ред.), количество заявок выросло, но все равно остается меньше привычных показателей примерно на 50–55%», — рассказала 72.RU Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».

Одобряемость заявок на семейную ипотеку тоже уменьшилась: с 62,9% в сентябре до 57,4% в первые дни октября.

«Основной поток заявок сейчас идет от многодетных семей. От семей с тремя детьми, для которых ставка сохранилась на уровне 6%, поступает 33% заявок от общего количества по семейной ипотеке, еще 11% — от семей с четырьмя детьми, для которых ставка стала ниже», — отметила Татьяна Решетникова.

Судя по цифрам, семейная ипотека перестала быть главным драйвером рынка недвижимости. Теперь это скорее точечный инструмент поддержки семей с большим количеством детей.

«Например, при покупке квартиры по цене 9,5 миллиона рублей и первоначальном взносе 20% на 15 лет в любом регионе за пределами столичных агломераций платеж сократится с 77,3 тысячи рублей до 48,9 тысячи для семей с пятью детьми, до 56,2 тысячи рублей — с четырьмя детьми и до 64,1 тысячи рублей — с тремя детьми», — привел размеры ежемесячных платежей по новым условиям льготной программы Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

На фоне общего падения спроса на семейную ипотеку в Тюмени растет интерес к займам по рыночным ставкам. Сейчас такие заявки составляют уже 64% от общего количества.

Ранее сообщалось, что в Тюмени перестали покупать квартиры на этапе котлована, а также публиковались показатели распроданности тюменских новостроек.