Топ городов для покупки жилья тюменцами
Новостройки в Москве остаются наиболее востребованными у жителей Тюмени
В марте 2026 года эксперты рынка недвижимости отметили значительный рост спроса тюменцев на объекты как внутри региона, так и за его пределами. По данным агентства «СОВА Недвижимость», можно выделить три основных направления, привлекающих покупателей.
«Крым остаётся одним из самых востребованных регионов. Здесь особый интерес вызывают земельные участки стоимостью от 350 000 рублей, а также новостройки ценой от 5 миллионов рублей. Покупателей привлекает мягкий климат, морское побережье и возможность выгодно вложить средства в курортную недвижимость, что обеспечивает не только комфорт для личного пользования, но и перспективу получения дохода от аренды» — отмечают представители агентства «СОВА Недвижимость».
По-прежнему высоким спросом пользуется недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Новостройки в столице часто приобретают для сохранения капитала, перепродажи или сдачи в аренду. Жилье в Санкт-Петербурге выбирают не только как инвестицию, но и для детей, уезжающих туда на учебу.
Согласно статистике федеральной компании «Этажи» за 2025 год, тюменцы чаще всего покупали квартиры в следующих городах:
- Москва — 11,8% от всех заявок на покупку в других городах России
- Екатеринбург — 6,7%
- Санкт-Петербург — 5,7%
- Сургут — 5,1%
- Курган — 4,4%
- Tобольск — 3,9%
- Нижневартовск — 3%
- Ишим — 2,8%
- Сочи — 2,6%
- Краснодар — 2,5%
В текущем году рейтинг изменился. «Краснодар переместился с десятого на 7 место, нарастив долю до 3,6%, Нижневартовск и Ишим опустились на одну позицию с долей 3,4% и 2,4% соответственно. Неожиданно из десятки лидеров выпал Сочи, опустившись на 11 позицию с долей 2,3%. Десятое же место сейчас занимает Ялуторовск с долей 2,4%», — рассказала 72.RU директор департамента по развитию сети федеральной компании «Этажи» Ольга Половникова.
Среди топ-10 городов в 2026 году самая высокая доля заявок с ипотекой зафиксирована в:
- Екатеринбурге — 23,1%
- Ялуторовске — 21,3%
- Кургане — 19,5%
- Краснодаре — 18,8%
- Санкт-Петербурге — 15,6%
По количеству реальных сделок, совершенных тюменцами с начала года в других городах, лидируют Екатеринбург (11,1%), Москва (9,2%), Тобольск (5,1%), Краснодар и Курган (по 4,7%). Также в десятку входит Надым (3%).
В Екатеринбурге, Москве, Тобольске, Краснодаре и Ялуторовске покупатели сейчас чаще выбирают новостройки. Примечательно, что небольшой Ялуторовск из Тюменской области по популярности почти не уступает мегаполисам и активно развивающемуся Тобольску.
«Ялуторовск часто рассматривают северяне как альтернативу Тюмени, а также пожилые тюменцы, из-за более дешевой стоимости квартир, разница в цене однокомнатных квартир может доходить до 1,5-2 миллионов рублей», — отмечают специалисты.
