Глава Тюмени: советы по покупке дома и реновации

При приобретении частного дома в черте Тюмени необходимо предварительно изучить градостроительную документацию, чтобы впоследствии дом не попал под программу реновации. Если же комплексное развитие территории (КРТ) уже началось, не следует поддаваться панике. Такое заявление сделал глава города Максим Афанасьев в разговоре с журналистами.

«У нас в Тюмени есть генеральный план до 2040 года. Когда только возникают вопросы преобразования территории с учетом КРТ, все начинают открывать его и думать: «О, так, оказывается, мы живём в той зоне, которая по генеральному плану многоквартирное жильё, либо под малоэтажное жильё». Но не под индивидуальное. На этот момент я хотел бы обратить внимание. Перед тем, как вступать в какие-то правоотношения на этапе приобретения, надо сделать запрос, обратиться в администрацию города письменно. И задать вопрос: «а что там нас ждёт?» Это для того, чтобы потом не попасть в неловкую ситуацию», — цитирует мэра издание.

Далее градоначальник высказался о тех, кто уже построил жилье в определенной точке города. Он отметил, что здесь нужно исходить из приоритета общего правила над личным.

«Правило общего должно подчинять правило личного. С точки зрения развития города, эта территория предполагается под, например, садик или строительство школы. У нас очень много объектов в рамках КРТ попадает на земельные участки для создания социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, больницы, участковые пункты полиции, объекты спорта», — считает мэр.

Афанасьев призвал не паниковать, когда на территории начинается реновация. Он заверил, что выплаты в качестве компенсации за имущество точно будут.

«Законодатель постарался максимально защитить интересы собственника. Здесь есть еще одна сложность, с которой сталкиваются жители, но их становится меньше. Когда запускается механизм КРТ, не нужно поддаваться панике, что кто-то у кого-то что-то заберёт, за три копейки там выкупит. Я вас уверяю, ни одного не было примера, когда после напряжения от возможных ожиданий последствий КРТ кто-то остался недоволен. В тех случаях, когда проходят эти сделки, люди успокаиваются. Они понимают, что обманутыми не становятся», — заявил глава администрации.