Тюменский долгострой признан самостроем, суд решит его судьбу
Возведение спортивно-оздоровительного центра у Утиного пруда началось в начале 2000-х годов, но так и не было завершено.
Судьба незавершенного здания на улице 50 лет ВЛКСМ в Тюмени остается неопределенной. Возведение объекта, задуманного как спортивно-оздоровительный центр, приостановили более десяти лет назад. Теперь его будущее решается в судебном порядке.
Площадь здания составляет 17 300 квадратных метров. Оно включает три блока высотой от пяти до семи этажей и подземную парковку на 87 автомобилей.
«Мы направили уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих этот факт, в администрацию Тюмени. Суд принял их исковое заявление. Таким образом, сейчас рассмотрение вопроса о сносе объекта или его приведении в соответствие с установленными требованиями осуществляется в судебном порядке», — сообщил начальник ГУС Тюменской области Валерий Киселев.
Первоначально в суде параллельно рассматривали два дела — об изъятии объекта незавершенного строительства и о сносе самовольной постройки. Позже их объединили в одно производство.
«Поступил иск от департамента земельных отношений и градостроительства к ЗАО «Корпорация „Тюменьстрой“ об обязании в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу осуществить снос самовольной постройки», — указано в материалах дела.
Точные причины, по которым долгострой стал считаться самостроем, не раскрываются. Судебный процесс уже неоднократно приостанавливали для проведения экспертиз по ходатайствам сторон. В настоящее время идет подготовка к очередному заседанию.
Строительство просторного нежилого здания на берегу Утиного пруда началось в начале 2000-х годов. Застройщик, ЗАО «Корпорация „Тюменьстрой“», планировал сдать объект в эксплуатацию в конце 2015 года. Однако за год до этого стройку заморозили из-за недостатка финансирования.
Недостроенное здание, готовое на 70%, законсервировали. Позже мэрия продлила разрешение на строительство до июня 2023 года, а договор аренды земельного участка действовал на год дольше. Застройщик выставил объект на продажу за 650 миллионов рублей, но покупателей не нашлось.
ЗАО «Корпорация „Тюменьстрой“» работает на рынке с 1998 года. По данным сервисов, генеральным директором компании является Зураби Кварацхелия. В 2025 году при выручке в 1,4 миллиона рублей чистый убыток фирмы составил 2,6 миллиона рублей.
