В Тюмени построят 20-этажный комплекс на месте долгостроя

В центральной части Тюмени, по соседству с ЦУМом, в ближайшие годы возведут 20-этажную высотку. Речь идёт о многофункциональном центре премиум-класса, который будет включать отель, конгресс-холл и панорамный ресторан. Концепцию этого здания разрабатывают итальянское архитектурное бюро R+S совместно с «Мастерской архитектора Табанакова А. В.».

Существующий каркас предыдущей постройки будет полностью демонтирован. «То, что успели возвести, будет снесено до фундаментной плиты, поскольку существующий каркас под каноны пятизвездочного отеля приспособить невозможно», — пояснил глава мастерской Андрей Табанаков.

История этого участка насчитывает почти два десятилетия. Первый проект 25-этажного здания был разработан около десяти лет назад, прошёл экспертизу, и строительство началось. Однако из-за расхождения интересов заказчика (руководства тюменского ЦУМа) и городской администрации работы остановились. В 2019 году проект пересмотрели, сократив этажность, но и эта попытка не увенчалась успехом из-за недостатка финансирования.

«Теперь местные нормативы проектирования нежилых объектов изменились, и появилась возможность создать в центре Тюмени доминанту в 20 этажей. Объект будет виден издалека», — добавил Андрей Табанаков.

Хронология проекта такова:

• Идея строительства возникла в 2006 году, но тогда дело ограничилось лишь проектом.
• В январе 2018 года на публичных слушаниях обсуждали увеличение этажности пристроя к ЦУМу с трёх до 25 этажей.
• Позже согласовали версию в 10 этажей. Строительство началось, было приостановлено и возобновлено осенью 2021 года с планами сдать объект через три года.
• В конце 2024 года проект заморозили, а летом 2025 года недостроенное здание сменило владельцев. Позже было принято решение о сносе долгостроя для возведения современного многофункционального комплекса.